TABLE DES MATIÈRES
Avant-propos………………………………………………………………………………………………………………… iii
Liste des principales abréviations………………………………………………………………………………….. v
Questions……………………………………………………………………………………………………………………. xiii
CHAPITRE 1 LA NATURE DE LA COOPÉRATIVE
Introduction……………………………………………………………………………………………………………………. 1
A) La coopérative comme association de personnes………………………………………………. 2
B) La coopérative comme corporation…………………………………………………………………….. 3
1. La personnalité morale…………………………………………………………………………….. 4
2. La responsabilité limitée………………………………………………………………………….. 4
3. La capacité de la coopérative………………………………………………………………….. 5
a) La notion de capacité……………………………………………………………………. 5
b) Les actes posés en violation des règles de la coopérative…………….. 7
c) La protection des tiers…………………………………………………………………… 8
CHAPITRE 2 LES PRINCIPES DE LA COOPÉRATION
A) La portée juridique des principes de la coopération………………………………………….. 11
1. Le principe de la libre adhésion et le principe de la porte ouverte……………. 12
2. Le principe de la gestion démocratique………………………………………………….. 14
3. Le principe de l’absence de bénéfice ou le caractère non
lucratif de la coopérative……………………………………………………………………………….15
4. L’éducation coopérative…………………………………………………………………………. 18
5. L’intercoopération………………………………………………………………………………….. 19
CHAPITRE 3 LA FORMATION DE LA COOPÉRATIVE
A) La période précédant la constitution en corporation…………………………………………… 21
1. La société de fait……………………………………………………………………………………. 21
2. Les contrats pré-corporatifs……………………………………………………………………. 22
a) Énoncé de la question…………………………………………………………………. 22
b) Les solutions apportées par la loi………………………………………………… 23
c) La responsabilité conjointe des fondateurs et de
ceux qui ont accompli des actes précorporatifs………………………………………………………….25
B) La constitution en corporation……………………………………………………………………………. 25
1. Les statuts de la coopérative et leur modification……………………………………. 25
2. Les membres-fondateurs signataires de statuts……………………………………… 26
a) Le nombre minimum d’usagers requis…………………………………………. 26
b) La qualité d’usager………………………………………………………………………. 27
3. Le nom ou la dénomination sociale………………………………………………………… 28
4. Le siège social………………………………………………………………………………………. 29
5. L’objet de la coopérative et les autres dispositions pouvant
apparaître aux statuts……………………………………………………………….30
6. Le secrétaire provisoire et le mode de convocation de
l’assemblée d’organisation………………………………………………………………..30
C) La discrétion du ministre et le rôle du Conseil de la coopération du Québec………. 31
1. Le pouvoir discrétionnaire du ministre…………………………………………………….. 31
2. Le rôle du Conseil de la coopération du Québec…………………………………….. 32
CHAPITRE 4 LES MEMBRES
Introduction………………………………………………………………………………………………………………….. 33
A) Les qualités requises pour devenir membre………………………………………………………. 33
1. La qualité d’usager…………………………………………………………………………………. 33
2. Les conditions d’admissibilité contenues à la loi et au
règlement de régie interne……………………………………………………………………..35
3. Le règlement de sélection des nouveaux locataires et
membres………………………………………………………………………..35
4. Les personnes à qui la loi reconnaît le droit d’occuper un
logement à titre de locataires……………………………………………………………………………….37
5. Les personnes morales comme membres …………………………………………….. 38
B) Les catégories de membres……………………………………………………………………………… 38
1. Les fondateurs et les membres ordinaires………………………………………………. 38
2. Les membres auxiliaires………………………………………………………………………… 39
3. Autres catégories de membres………………………………………………………………. 40
C) Le décès, la démission, la suspension et l’exclusion d’un membre…………………….. 40
1. L’adhésion et l’admission comme engagement mutuel……………………………. 40
2. Le décès d’un membre…………………………………………………………………………… 41
3. La démission d’un membre…………………………………………………………………….. 41
4. La suspension et l’exclusion d’un membre………………………………………………. 42
a) Distinction entre suspension et exclusion……………………………………… 42
b) Les causes de suspension et d’exclusion…………………………………….. 42
c) La procédure d’exclusion et de suspension………………………………….. 43
D) La famille comme membre……………………………………………………………………………….. 45
1. Énoncé de la question……………………………………………………………………………. 45
2. L’article 221 de la Loi sur les coopératives……………………………………………… 46
3. Le membre conjoint ou membre cooccupant…………………………………………… 46
4. Les parts de qualification émises au nom de plus d’un
co-occupant……………………………………………………………………………47
CHAPITRE 5 LES ORGANES DE DIRECTION
Introduction………………………………………………………………………………………………………………….. 49
A) L’assemblée générale………………………………………………………………………………………. 49
1. Le pouvoir souverain de l’assemblée générale ………………………………………. 49
2. Les différentes assemblées générales…………………………………………………… 50
a) L’assemblée générale d’organisation…………………………………………… 50
b) L’assemblée générale annuelle……………………………………………………. 51
c) Les assemblées générales spéciales………………………………………….. 52
d) Les assemblées générales réglementaires ou régulières…………….. 53
3. Les formalités nécessaires à la tenue des assemblées générales………….. 54
a) La convocation de l’assemblée générale……………………………………… 54
b) La composition de l’assemblée générale et le droit de vote……….. 56
c) Le quorum…………………………………………………………………………………… 56
d) Le vote………………………………………………………………………………………… 57
e) Les procédures d’assemblée………………………………………………………. 58
f) Les assemblées générales « sur papier»…………………………………….. 59
B) Le conseil d’administration……………………………………………………………………………………… 59
1. Les pouvoirs du conseil d’administration………………………………………………… 59
a) Le conseil d’administration comme mandataire……………………………. 59
b) Le mandat général d’administration……………………………………………… 60
c) L’extension et la limitation des pouvoirs du conseil
d’administration…………………………………………………………………..61
d) Les pouvoirs spécifiques confiés par la loi au conseil
d’administration……………………………………………………………….62
2. Les devoirs et la responsabilité des administrateurs………………………………. 62
a) Les devoirs des administrateurs………………………………………………….. 62
b) La responsabilité personnelle des administrateurs………………………. 63
3. Le fonctionnement du conseil d’administration………………………………………… 64
a) La composition du conseil d’administration………………………………….. 64
b) L’élection des administrateurs……………………………………………………… 65
c) La durée du mandat des administrateurs et les vacances
au siège du conseil……………………………………………………………………..67
d) La convocation des réunions du conseil d’administration
et le quorum…………………………………………………………..68
e) L’utilisation de moyens électroniques et les résolutions écrites et signées par tous les administrateurs………………………………………………………………………69
f) Le comité exécutif et les commissions spéciales…………………………. 69
g) La convention des membres ……………………………………………………….. 70
h) Le gérant…………………………………………………………………………………….. 71
CHAPITRE 6 LES RÈGLEMENTS DE LA COOPÉRATIVE
A) La fonction et la nature des règlements……………………………………………………………… 73
B) La classification des règlements……………………………………………………………………….. 73
1. Le règlement de régie interne et les règlements particuliers……………………. 73
2. Le contenu d’un règlement de régie interne…………………………………………….. 74
a) Quant aux membres…………………………………………………………………….. 74
b) Quant au capital social………………………………………………………………… 75
c) Quant à l’assemblée générale……………………………………………………… 75
d) Quant au conseil d’administration………………………………………………… 75
e) Quant aux opérations…………………………………………………………………… 76
3. Les règlements et les résolutions……………………………………………………………. 76
4. Les règlements d’immeuble……………………………………………………………………. 77
C) L’adoption des règlements et leur modification………………………………………………….. 77
D) La conservation des règlements, résolutions et autres documents…………….. 79
1. L’obligation de tenir un registre et son contenu……………………………………….. 79
2. L’accès au registre…………………………………………………………………………………. 79
3. Le traitement des règlements…………………………………………………………………. 80
4. Les procès-verbaux……………………………………………………………………………….. 80
CHAPITRE 7 L’ORGANISATION FINANCIÈRE DE LA COOPÉRATIVE
A) Le capital social de la coopérative……………………………………………………………………. 83
1. Le capital social: définition……………………………………………………………………… 83
2. Les parts sociales………………………………………………………………………………….. 83
3. La pratique des coopératives d’habitation ……………………………………………… 86
4. Les parts privilégiées…………………………………………………………………………….. 86
B) Les trop-perçus ou excédents…………………………………………………………………………… 88
1. La nature et la disposition des trop-perçus……………………………………………… 88
2. Les ristournes………………………………………………………………………………………… 88
3. La réserve générale……………………………………………………………………………….. 89
C) La gratuite dévolution………………………………………………………………………………………… 90
D) L’exercice financier, le rapport annuel et la vérification………………………………………. 91
1. L’exercice financier………………………………………………………………………………… 91
2. Le rapport annuel…………………………………………………………………………………… 91
3. La vérification………………………………………………………………………………………… 92
